Дачный дом на Луговой 95 м2

   Проект "Наедине с природой" – это проект реконструкции дачного домика на Луговой. Главной целью проектирования было увеличение площади дома больше чем в 2 раза ( с 40 м2 до 95 м2) с учетом минимальных затрат на реконструкцию.

Общая укрупненная смета (в рублях):

Проектирование - 150 000

Реконструкция несущих элементов здания - 550 000

Утепление и облицовка фасада - 200 000

Внутренняя отделка - 1 200 000

ИТОГО: 2 100 000

Реконструкция проходила в два этапа. Сначала были проведены работы по замене фундамента и пристройке части дома из бруса. Также была полностью демонтирована старая крыша и возведена новая. А через год, после некоторой усадки дома, были проведены работы по утеплению и облицовке фасада, а также все внутренние работы: возведение межкомнатных перегородок из гипсокартона, облицовка внутренних стен гипсокартоном, сантехнические и электромонтажные работы, работы по внутренней отделке.

   Изначально заказчики намеревались сделать небольшую одноэтажную пристройку (4х5 м2) из бруса к существующему дачному домику-бане (5х5 м2), построенному фирмой "Зодчий" в 1995 году. Однако после обследования фундамента, построенного, как выяснилось, из кирпича для внутренних работ, и несущих конструкций старого домика было принято решение полностью заменить полуразрушенный фундамент существующего дома, заменить лаги пола первого этажа, а также полностью демонтировать старую крышу. Исходя из этого, было решено возводить  не одноэтажную пристройку, а двухэтажную, с общим фундаментом и общей крышей. В целях максимального увеличения жилой площади в режиме жесткой экономии средств было решено конструкцию крыши поменять с двускатной на ломаную. В итоге жилая площадь мансардного этажа (50 м2) получилась  даже немного больше площади первого этажа (45 м2) за счет использования в дальнейшем для встроенных шкафов площади между скошенными стенами и вертикальными несущими колоннами.

     По желанию заказчиков в данном проекте предусмотрено максимальное использование натуральных материалов - деревянного бруса (для несущих стен), гипсокартона (для перегородок), бетонных блоков (для фундамента), металлочерепицы (для крыши). Для утепления фасадов снаружи было решено использовать минеральную вату в связи с негорючестью и хорошими теплоизоляционными свойствами. Мансардный этаж изнутри также был полностью утеплен  минеральной ватой. Для облицовки фасадов были использованы фиброцементные плиты для имитации фахверка и фиброцементный сайдинг для имитации деревянных досок,  а для облицовки цоколя -  планируется использовать облицовочный камень.

    Для наиболее полного соответствия экстерьера  несущим конструкциям (ломаная крыша) экстерьер  решен в европейском стиле (имитация фахверка), а также использованы детали современного стиля - кованые  украшения для фасадов в виде современного растительного принта.

    Стилистическое решение интерьера по желанию заказчиков  было разработано в современном стиле с использованием натуральных отделочных материалов.

    Окончательный вариант планировочного решения интерьера очень понравился заказчикам, так как при сохранении несущих конструкций старого домика , а также сохранении ванной и санузла на прежних местах, удалось на первом этаже спроектировать  объединенное помещение гостиной (25,8 м2) с зоной столовой, кухни и мягкой зоной, а также большую входную зону   (9,5 м2) с огромным встроенным шкафом-купе во всю стену и диваном,  сохранив на прежнем месте санузел.  На втором этаже удалось компактно разместить спальню (15,4 м2), две детские комнаты ( 12,7 м2 и   12,4 м2), санузел (2,5 м2), а также лестничный проем с небольшим коридором.  

     Для комфортного проживания в доме до поздней осени осществлен монтаж  печи-камина Supra Temporis 3D в минималистическом стиле, который также является самым ярким декоративным решением гостиной.

     По отзывам заказчиков,  получился очень компактный, но в то же время - комфортный дачный дом,"выделяющийся из толпы", который к тому же "выглядит намного дороже своей цены ".